欄目：留學生落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2022-08-22

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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

　　根據(jù)上海房管局發(fā)布的《上海實施住房租賃合同網(wǎng)簽備案制度》的通知，自7月1日起，上海市將實施住房租賃合同網(wǎng)簽。

　　關鍵步驟

　　拿到落戶批復《關于同意非上海生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的通知》黃聯(lián)——8月6號

　　到學校開好報到證——8月13號

　　辦好戶口遷移證——8月30號（這個可以在單位證明信之前辦好）

　　辦好租賃備案證明——（這個可以在單位證明信之前辦好）

　　辦好單位證明信——8月24號

　　派出所辦理落戶

　　3戶口遷移證

　　3.1先到學校保衛(wèi)處戶籍室辦理遷出手續(xù)，并領取《戶口遷出證明》。

　　3.2再憑本人及保衛(wèi)處《戶口遷出證明》，到學校所在地派出所辦理戶口遷出，領取遷移證（遷入地寫待落戶的社區(qū)集體戶地址）。留學生戶口戶口若報入上海市或區(qū)人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業(yè)務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產(chǎn)權房內(nèi)的，附房屋產(chǎn)權證。

　　4租賃證明

　　4.1在小區(qū)居委會或村委會錄入個人信息

　　4.2到現(xiàn)居房屋所在地街道辦事處辦理房屋租賃備案

　　4.2.1到房產(chǎn)交易中心辦理租房網(wǎng)簽

　　上海各區(qū)住房租賃服務中心地址

　　受理時間（國定假日及調整公休日除外）:

　　周一至周六上午9：00-11：00；下午13：30-16：00

　　所需材料：

　　房屋產(chǎn)權證原件及復印件（第1-2頁）一份

　　產(chǎn)權證上所有產(chǎn)權人原件復印件各一份

　　所有承租人的原件復印件各一份

　　辦理流程：

　　房東和承租人，攜帶以上材料到各區(qū)住房租賃服務中心，叫號辦理;住房租賃網(wǎng)簽業(yè)務;

　　在房產(chǎn)交易中心，領表填寫《住房租賃合同網(wǎng)簽申請書》。

　　被叫到號后，出租人和承租人共同到柜臺提交資料和申請書。

　　辦理工作人員核驗無誤，出具《住房租賃合同網(wǎng)簽業(yè)務回執(zhí)》完成網(wǎng)簽。上海留學落戶除了指戶數(shù)和人口之外，內(nèi)地常以它代替“戶籍”，即民政公安部門以戶為單位，登記本地居民的冊子。

　　注意事項：

　　產(chǎn)權人方必須來一人、承租方必須來一人，其余無法到場的請?zhí)顚懳袝?/p>

　　如為孩子，請?zhí)峁艨诓竞统錾C明的原件復印件

　　如辦理人為公司的，請?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照復印件、法人復印件、委托節(jié)、受托人原件復印件，并全部加蓋公章，委托書還霈要法人簽字或蓋章。

　　如辦理人有外籍人士，請將拿去翻譯機構翻譯。

　　如為按間出租，請在申請書的部位欄中寫明朝向，如南間、北

　　如房屋存在違章迮筑被注記的或有法院杳封的，無法辦理該業(yè)務。

　　如產(chǎn)權證上存在有產(chǎn)權人去世的情況，請先重新辦迎產(chǎn)權證冉來辦理該業(yè)務

　　手工制作的公房租賃憑證不用辦現(xiàn)該業(yè)務。

　　凡是通過房地產(chǎn)經(jīng)紀公司簽訂租賃合同的，可由該徑紀公司辦理網(wǎng)簽業(yè)務。

　　4.2.2社區(qū)服務中心辦理租賃合同登記備案業(yè)務

　　受理地點：上海市各區(qū)社區(qū)事務受理中心

　　受理時間（國定假日及調整公休日除外）:

　　周一至周六上午9：00-11：00；下午13：30-16：00

　　所需材料：

　　房屋產(chǎn)權證原件及復印件（第1-2頁）一份

　　產(chǎn)權證上所有產(chǎn)權人原件復印件各一份

　　所有承租人的原件復印件各一份

　　網(wǎng)簽合同一份

　　辦理流程：

　　房東和承租人，攜帶以上材料到社區(qū)事務受理服務中心，叫號辦理;綜合業(yè)務（房屋租賃備案）;。

　　被叫到號后，提交辦理材料和申請人件。

　　工作人員引導現(xiàn)場填寫《房屋租賃備案申請表》。留學生戶口戶口若報入上海市或區(qū)人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業(yè)務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產(chǎn)權房內(nèi)的，附房屋產(chǎn)權證。

　　現(xiàn)場錄入申請信息，出具《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》完成備案。

　　叫號到相關窗口辦理房屋租賃稅繳費業(yè)務。

　　被叫到號后，提交房東和《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》原件。按照年租金的3.3%繳納房屋租賃稅（注意：只收現(xiàn)金，要求月租800元），工作人員出具繳費并在租賃備案通知上蓋房屋租賃稅已繳納印章。

　　6派出所辦應屆生落戶

　　受理地點：上海市各區(qū)派出所

　　受理時間（國定假日及調整公休日除外）:

　　周一至周六上午9：00-11：00；下午13：30-16：00

　　所需材料：

　　租賃備案證明

　　戶口證明信

　　落戶批復白聯(lián)

　　戶籍頁