欄目：上海留學(xué)生落戶咨詢    人氣：0    日期：2022-04-13

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

盡管上海等地已實(shí)行積分落戶政策多年，但記者梳理發(fā)現(xiàn)，北京的積分難度將超過上海。而在拿到戶口后，高房價等因素依然是橫亙在居民安家樂業(yè)面前的難點(diǎn)。

近日，超800萬無北京戶籍的 ;北漂 ;迎來福音——在北京市 ;暫住證 ;將升級為 ;居住證 ;的新政策之下，在京居住6個月以上且符合在京有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的非京籍市民，可以申請領(lǐng)取居住證。非京籍常住人口在領(lǐng)取居住證以后，符合北京市積分落戶政策的，就可以參與積分落戶。
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9省市出臺居住證實(shí)施細(xì)則 解讀積分落戶政策
一本北京戶口背后，涉及子女入學(xué)、購房、買車等諸多權(quán)益。取得居住證，并且開始積分，當(dāng)然朝著終的北京戶口邁進(jìn)一大步。然而，要終成為 ;北京人 ;還需 ;過五關(guān)斬六將 ;。
算一算為戶口多等5年 購房差價百萬
2022年北京市常住人口2170.5萬人，而其中戶籍人口僅1345.2萬人，而其余800多萬人在北京立業(yè)但家未安。
作為首都，經(jīng)濟(jì)文化水平在全國數(shù)一數(shù)二，能在北京安家落戶，成為名副其實(shí)的北京人當(dāng)然是不少人夢寐以求的事。留學(xué)生落戶咨詢我國已經(jīng)有兩千多年的歷史。在我國戶口管理中，把以家庭立戶，即以“具有血緣婚姻或收養(yǎng)關(guān)系”立戶的稱為家庭戶。那么，一張北京戶口到底承載了哪些好處？
如果你有了戶口，那就意味著未來你的子女將順理成章地成為北京人。他們將能在北京入學(xué)，在北京參加高考，升入大學(xué)。在北京的教育條件之下，升入大學(xué)當(dāng)然也更容易。但如果沒有北京戶口，即使是在北京上完學(xué)，也只能回到戶籍地參加高考。
如果有幸成為北京人，在購房、買車方面當(dāng)然更有優(yōu)勢。留學(xué)生落戶上海留學(xué)人員是指公派或自費(fèi)出國（境）學(xué)習(xí)，并獲得國（境）外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；在國內(nèi)獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國（境）外高等院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修一年（含）以上的訪問學(xué)者或進(jìn)修人員。如果沒有北京戶口，在北京購買商品房，需要在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明。而有北京戶口則無需五年等待。
雖說也就晚了5年，可是在房價持續(xù)上漲之下， ;時間就是 ;。記者發(fā)現(xiàn)，2022年北京平均房價大概在21000元/平方米，而5年后的2022年，平均房價已超31000元/平方米。這意味著以買100平方米商品房算，晚5年就需多支付100萬元，幾乎相當(dāng)于普通白領(lǐng)5~ 10年工資總額。
在買車方面，雖說都需要先搖車牌，但是沒有北京戶籍需要持有本市有效暫住證且連續(xù)五年（含）以上在本市繳納社會保險和個人所得稅。留學(xué)生落戶上海留學(xué)人員是指公派或自費(fèi)出國（境）學(xué)習(xí)，并獲得國（境）外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；在國內(nèi)獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國（境）外高等院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修一年（含）以上的訪問學(xué)者或進(jìn)修人員。
不僅如此，在中央企業(yè)、事業(yè)單位云集的北京，個人職業(yè)發(fā)展機(jī)會當(dāng)然不必多說。但是，大部分這類單位開出的招聘條件中除了個人能力外，還有重要一條就是擁有北京戶口。
另外，如果在北京工作，有了北京戶口，也方便很多，當(dāng)然再也不用長途奔波了。
當(dāng)前，北京、上海、廣州等城市實(shí)行積分落戶政策。記者梳理發(fā)現(xiàn)，北京的積分政策堪稱嚴(yán)。
例如，在上海年齡指標(biāo)分值30分，但在北京，不超過45周歲，只能加20分。
學(xué)歷方面，大學(xué)專科(含高職)10.5分，研究生學(xué)歷并取得碩士學(xué)位26分，研究生學(xué)歷并取得博士學(xué)位37分。
而在上海，學(xué)士、碩士和博士能夠分別獲得90、100、110分。在上海，積分滿120分可以申請上海居住證。同時上海規(guī)定，持證人年齡在56~60周歲，積5分；年齡每減少1歲，積分增加2分。這意味著，在上海博士畢業(yè)很容易就能夠取得上海戶籍。在北京博士畢業(yè)生比上海就要難得多。
要在城市落戶，當(dāng)然需要為該城市做貢獻(xiàn)。在上海投資創(chuàng)辦的企業(yè)，按照個人的投資份額計(jì)算，近連續(xù)3年平均每年納稅額在10萬元及以上或平均每年聘用上海市戶籍人員在10人及以上，每納稅10萬元或每聘用上海市戶籍人員10人積10分，100分。
但是在北京，納稅額平均每年在10萬元及以上；投資人、股東等根據(jù)企業(yè)已繳納的稅金，平均每年納稅20萬元及以上，僅能加6分。
在北京和上海都規(guī)定了減分條款。但是上海僅規(guī)定有行政拘留和一般刑事犯罪記錄行為的減分。而在北京，除行政拘留外，還專門規(guī)定有涉稅違法行為記錄的個人、企業(yè)法人和個體工商戶經(jīng)營者，申請積分落戶的，每條記錄減12分。
在廣州同樣實(shí)行積分落戶政策，但是積分難度比上海和北京要小得多。在廣州，只要滿足無犯罪記錄、沒有違反計(jì)劃生育政策這兩個基本的要求，并且積分達(dá)到60分并且有4年社保的即可申請入戶廣州。
而且，在廣州，本科文化程度、中級職稱就能獲得60分，另外還可以通過獻(xiàn)血或做志愿者獲得積分。
看一看過完戶口關(guān)還須過學(xué)區(qū)住房關(guān)？
外地人到北京落戶、定居，解決了戶籍問題，相對應(yīng)的購房問題應(yīng)運(yùn)而生，北京房屋均價在全國毫無疑問地位居前列，而學(xué)區(qū)住房價格便相對應(yīng)地更高。
有一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)顯示，2022年，北京適齡兒童進(jìn)入重點(diǎn)小學(xué)比例僅為16.7%，重點(diǎn)教育資源供給無法完全滿足潛在入學(xué)需求，學(xué)區(qū)住房需求熱度仍會持續(xù)。
另外，來自北京清華同衡城市研究的數(shù)據(jù)顯示，截至2022年8月15日，重點(diǎn)學(xué)校集中的主城四區(qū)全部小區(qū)數(shù)量為11933個，但重點(diǎn)學(xué)區(qū)住房小區(qū)僅1217個。也就是說，可以讀重點(diǎn)學(xué)校的小區(qū)只占10%多一點(diǎn)。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，北京全市700余萬套存量房中，僅有60余萬套存量學(xué)區(qū)住房，全市73%的重點(diǎn)小學(xué)位于東城、西城、海淀和朝陽，相對應(yīng)的，67%的學(xué)區(qū)住房也集聚在四個區(qū)內(nèi)。
而在房價上的差別就更加直觀，該報(bào)告顯示，全市學(xué)區(qū)住房均價達(dá)65955元/平方米，比全市存量房均價高出31%。四區(qū)學(xué)區(qū)住房均價比非學(xué)區(qū)住房均價高出15%以上，海淀區(qū)差價。
還有一點(diǎn)不得不指出，這些學(xué)區(qū)住房僅就房屋本身來講，條件并不算優(yōu)渥。統(tǒng)計(jì)報(bào)告稱，65%的學(xué)區(qū)住房樓齡超過15年，東城區(qū)和西城區(qū)樓齡還會更長些。
與外省市相比 北京指標(biāo)少易操作
新京報(bào)：相比于上海、廣州和深圳等城市的積分體系，北京的積分體系有何亮點(diǎn)？
市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人：北京的積分落戶政策在研究起草過程中，學(xué)習(xí)借鑒了外省市的經(jīng)驗(yàn)做法。但每個城市都有自身的城市定位，有不同的發(fā)展需要。
本市的政策注重三個方面：一是制度設(shè)計(jì)的寬嚴(yán)把握。申請條件中對年齡規(guī)定，退休年齡以下均可申請積分落戶，與其他特大城市相比，適當(dāng)擴(kuò)大了可參加積分的人群范圍；關(guān)于連續(xù)繳納社會保險7年的要求，既與對大城市落戶繳納社保不超過5年的要求相銜接，也參考了外省市的做法。二是積分指標(biāo)體系設(shè)計(jì)相對簡化，與外省市相比，本市積分指標(biāo)數(shù)量相對較少，一共九個積分指標(biāo)，便于操作。三是積分分值上采取小分值設(shè)計(jì)，注重把握不同指標(biāo)間的分值匹配關(guān)系。
新京報(bào)：除了積分落戶，未來北京還會出臺落戶的相關(guān)政策嗎？
市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人：按照戶籍制度改革意見規(guī)定，特大城市應(yīng)根據(jù)綜合承載能力和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要，以具有合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所（含租賃）、參加城鎮(zhèn)社會保險年限等為主要指標(biāo)，建立完善積分落戶制度。這是一次改革的創(chuàng)新和探索，現(xiàn)階段本市將按要求積推進(jìn)落實(shí)。