欄目：留學(xué)生落戶(hù)上海咨詢(xún)    人氣：0    日期：2020-03-28

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶(hù)上海咨詢(xún)

 

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上海落戶(hù)對(duì)買(mǎi)房的影響到底有多大？

通過(guò)之前螞蟻HR的文章介紹，信賴(lài)大家已經(jīng)曉得本地人生活在上海，領(lǐng)有上海落戶(hù)可能在子女教導(dǎo)、社會(huì)保險(xiǎn)等方面可能享受到一系列福利。上海留學(xué)生落戶(hù)申辦落戶(hù)人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國(guó)家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專(zhuān)長(zhǎng)并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國(guó)專(zhuān)家局)申報(bào)，經(jīng)審核同意后受理。切實(shí)享受這些福利還是后話(huà)，因?yàn)閷?duì)想在上海安家的人來(lái)說(shuō)首先最想領(lǐng)有的就是一間屬于自己的屋子，這時(shí)候上海落戶(hù)仍然有很大作用。

對(duì)網(wǎng)友對(duì)于有上海落戶(hù)后買(mǎi)屋子會(huì)有哪些影響？螞蟻HR收集了多少個(gè)存在代表性問(wèn)題進(jìn)行回答，盼望對(duì)你有所幫助！
1、對(duì)持有《上海市海外人才落戶(hù)》的購(gòu)房人，個(gè)人住房房產(chǎn)稅如何認(rèn)定？
答：持有《上海市海外人才落戶(hù)》并在本市工作生活的購(gòu)房人新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，可暫免征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅。
2、《上海市落戶(hù)治理辦法》跟《上海市落戶(hù)積分治理試行辦法》履行后，對(duì)持有《上海市落戶(hù)》的購(gòu)房人暫免征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅須要合乎什么前提？
答：持有《上海市落戶(hù)》、積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值并在本市工作生活的購(gòu)房人新購(gòu)住房、且該
住房屬于家庭唯一住房的，可暫免征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅。
3、購(gòu)房人持有的《上海市落戶(hù)》是新落戶(hù)治理制度履行前辦理的，個(gè)人住房房產(chǎn)稅如何認(rèn)定？
答：購(gòu)房人持有的舊版《上海市落戶(hù)》仍在有效期內(nèi)，可依據(jù)原來(lái)的證件分類(lèi)進(jìn)行個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定。留學(xué)生落戶(hù)上海機(jī)構(gòu)所獨(dú)有的一種人口管理方法。一個(gè)中國(guó)人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶(hù)籍作為自己的戶(hù)籍，在就學(xué)、就業(yè)等也可以遷移戶(hù)口，但是有時(shí)地方政府會(huì)限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費(fèi)；因超生等原因也存在大量沒(méi)有戶(hù)口的人口。購(gòu)房人持有的《上海市落戶(hù)》已超過(guò)有效期的，應(yīng)由購(gòu)房人從新申領(lǐng)《上海市落戶(hù)》后，處所稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)其新申領(lǐng)的《上海市落戶(hù)》積分情況等實(shí)際信息辦理個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定。
4、《上海市落戶(hù)》滿(mǎn)3年如何盤(pán)算？
答：持證人在規(guī)按期限內(nèi)辦理《上海市落戶(hù)》簽注手續(xù)的，其持證時(shí)光按有效期連續(xù)盤(pán)算。上海留學(xué)生落戶(hù)政策由公安機(jī)關(guān)戶(hù)政管理機(jī)構(gòu)制作，用以記載和留存住戶(hù)人口的基本信息的法律文書(shū)。戶(hù)口是住戶(hù)和人口的總稱(chēng)，計(jì)家為戶(hù)，計(jì)人為口。持證人因各種起因被注銷(xiāo)《上海市落戶(hù)》后從新申領(lǐng)的，按新申領(lǐng)的《上海市落戶(hù)》發(fā)證日期從新盤(pán)算持證時(shí)光。
5、持有《上海市落戶(hù)》未滿(mǎn)3 年，積分也未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值的購(gòu)房人，個(gè)人住房房產(chǎn)稅如何認(rèn)定？
答：對(duì)持證未滿(mǎn)3年、積分也未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值的購(gòu)房人，新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的先按劃定盤(pán)算征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅。持證滿(mǎn)3年或3年內(nèi)積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值并在本市工作生活的，可暫免征收上述住房的個(gè)人住房房產(chǎn)稅，并退還持證期間已繳納的個(gè)人住房房產(chǎn)稅。
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