欄目：留學生落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2019-03-17

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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

上海戶口新政策  上海戶口新政策:  關(guān)于上海市引進人才落戶上海的一些看法，就目前形勢而言，通過引進人才直接落戶上海的高端人才，每個月報進上海各個公安派出所的人，是少之又少，上海市人保局于11月1528日發(fā)布的《上海市引進人才申辦本市常住戶口》公示名單中，可以審核(解釋:審查核實；審閱核定)同意辦理本市常住戶口，予公示人員，也就401個主體人員，下一次還不知道要等多久。通過公示名單人員中，幾乎都是大型集團和國有企事業(yè)單位，小型公司幾乎全軍覆沒啊，所有引進人才落戶上海的外地高端人才，如高級工程師、博士研究（research)生、碩士研究生，在小型企業(yè)想直接落戶的概率越來越低，那要怎么樣可以獲得上海戶籍？  還可以通過下面的第二類，也就是上海市發(fā)布的120分積分的上海居住證轉(zhuǎn)上海常駐戶口相關(guān)(related)政策，也就是我們以前常說的人才引進居住證，該政策于7月已經(jīng)更改至今，也有不少外地持有上海引進人才居住證的朋友，通過該居住證落戶政策成功和子女共同落戶上海各個公安派出所，但是，每個月的審批人數(shù)和辦理上海居住證滿7年的總數(shù)來比，還是不多的，有不少上海緊缺人才，因為各種原因，而被拒之門外，如：外地職稱、違法生育、簡歷虛偽、社保基數(shù)、稅單為0、離婚再婚、單位誠信、個人誠信等問題造成無法通過初審，甚至不少人通過了區(qū)縣人才中心的窗口，在上海市人保局的人才開發(fā)處被拒，各種情況都有發(fā)生。留學生落戶上海新政策海歸上海戶口申請條件  留學生落戶上海最新政策和海歸申請上海戶口的條件及回國留學生辦理上海戶口的申報材料及流程(liú chéng)詳細解讀：  留學回國人員申辦上海常住戶口實施細則
第二條 留學(Study abroad)生落戶上海：申請單位應具備的基本條件  申請單位為在上海市行政區(qū)域內(nèi)注冊(register)登記的具有用人自主權(quán)的黨政機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、民辦非公司單位、合伙制事務所以及符合上海市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、注冊資金在100萬元人民幣及以上、信譽良好，并在上海市依法納稅(即稅收中的納稅人的執(zhí)行過程)、按規(guī)定(guī dìng)參加(cān jiā)社會保險的各類企業(yè)。
第三條 留學生上海戶口新政策應具備的基本條件 來滬工作的留學回國人員應符合下列條件之一： 1．在國外獲得博士研究生學歷學位。  2．在國內(nèi)高校獲得本科學歷、學士學位或碩士研究生學歷學位，并在國外高校獲得碩士研究生學歷學位；或在國內(nèi)非高校獲得本科學歷、學士學位或碩士研究生學歷學位，并在國外世界排名前500名高校獲得碩士研究生學歷學位；或在國外高校獲得本科學歷、學士學位和碩士研究生學歷學位。上海戶口和非上海戶口買房的區(qū)別  上海樓市調(diào)控多年，始終未能放松限購。但隨著個別城市放松購房政策，坊間也紛紛猜測上海限購政策的松綁時間和方式方法。于是，各種流言攪亂了買房人對政策的理解。因此，整理了上海戶口和非上海戶口買房的條件，以及貸款額度，僅供購房者參考。 上海戶口在上海買房的條件 官方版：  在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房。 對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。  上海市房管局曾對單身滬籍人士購房問題(Emerson)作出解釋稱，本市戶籍居民家庭的子女成年后，確因婚姻等需要、且該子女無產(chǎn)權(quán)住房，才可以在本市限購1套住房。 解析（analysis 剖析；深入分析)版：  上海戶籍人士的定義：
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　?、谌绻麨橐鸦槿耸浚渑贾幸蝗嗽谏虾艨诰鸵暈檎麄€家庭為上海戶籍），其中問的最多的就是涉及(指關(guān)聯(lián)到，牽涉到)到跟父母共有是否算入名下房產(chǎn)，跟父母共有超過兩套后是否還可以以自己的小家庭為單位(unit)再買。上海戶口辦理除了指戶數(shù)和人口之外，內(nèi)地常以它代替“戶籍”，即民政公安部門以戶為單位，登記本地居民的冊子。派出所的戶籍民警，負責登記造冊、記錄各家成員姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址、成員關(guān)系等各類資料。主要分為以下幾個特殊： 
　　1、跟父母共有不超過兩套，自己名下無房產(chǎn)，可再購買兩套。上海留學生落戶用人單位與留學回國人員簽訂的勞動（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請之日到合同截止日期）須六個月（含）以上。上述合同期限不含試用期。； 
　　2、跟父母共有不超過兩套，自己名下有一套，可再購買一套。； 
　　3、跟父母無房產(chǎn)，自己名下無房產(chǎn)，可再購買兩套。
　　4、夫妻雙方加小孩、父母，若申請房產(chǎn)稅減免，需父母名下無房產(chǎn)、需證明父母跟自己的戶口在共同，辦理房產(chǎn)稅認定時還需父母到交易中心。 注：2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己單獨擁有的房產(chǎn)。 非上海戶口的外地人在上海買房的條件  在本市能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納(pay)1年以上個人所得稅(personal)繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。  非滬籍人士要在上海買房，需要同時滿足以下三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；二是該家庭在滬無房；三是能提供至買房合同(contract)簽署日前在滬累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。  長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。上海戶口和非上海戶口買房的區(qū)別  上海樓市調(diào)控多年，始終未能放松限購。但隨著個別城市放松購房政策，坊間也紛紛猜測上海限購政策的松綁時間和方式。于是，各種流言攪亂了買房人對政策的理解。因此，整理了上海戶口和非上海戶口買房的條件，以及貸款額度，僅供購房者參考。 上海戶口在上海買房的條件 官方（authority)版：  在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房。 對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。  上海市房管局曾對單身滬籍人士購房問題(Emerson)作出解釋稱，本市戶籍居民家庭的子女成年后，確因婚姻等需要、且該子女無產(chǎn)權(quán)住房，才可以在本市限購1套住房。 解析（analysis 剖析；深入分析)版：  上海戶籍人士的定義：
　?、儋彿咳吮旧淼膽艏谏虾＃?br>　?、谌绻麨橐鸦槿耸?，配偶中一人在上海戶口就視為整個家庭為上海戶籍），其中問的最多的就是涉及(指關(guān)聯(lián)到，牽涉到)到跟父母共有是否算入名下房產(chǎn)，跟父母共有超過兩套后是否還可以以自己的小家庭為單位再買。主要分為以下幾個特殊： 
　　1、跟父母共有不超過兩套，自己名下無房產(chǎn)，可再購買兩套。上海戶口在我國已經(jīng)有兩千多年的歷史。在我國戶口管理中，把以家庭立戶，即以“具有血緣婚姻或收養(yǎng)關(guān)系”立戶的稱為家庭戶，而把以“無血緣關(guān)系而居住在一起的人員”立戶，即由業(yè)緣關(guān)系共同居住在機關(guān)、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部或公共宿舍的人而立戶的稱為集體戶，家庭戶是戶口管理中最主要的形式。； 
　　2、跟父母共有不超過兩套，自己名下有一套，可再購買一套。； 
　　3、跟父母無房產(chǎn)，自己名下無房產(chǎn)，可再購買兩套。
　　4、夫妻雙方加小孩、父母，若申請房產(chǎn)稅(House Duty)減免，需父母名下無房產(chǎn)、需證明(zhèng míng)父母跟自己的戶口在一起，辦理房產(chǎn)稅認定時還需父母到交易中心。 注：2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己單獨擁有的房產(chǎn)。 非上海戶口的外地人在上海買房的條件  在本市能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納(pay)1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。  非滬籍人士要在上海買房，需要同時滿足以下三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；二是該家庭在滬無房；三是能提供至買房合同簽署（to sign）日前在滬累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。  長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
　?、趯υ诒臼幸褤碛?套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記(registration)。