欄目：落戶(hù)資訊    人氣：0    日期：2020-04-21

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶(hù)上海咨詢(xún)

 

一個(gè)宅基地兩個(gè)戶(hù)口本該如何處理呢城鎮(zhèn)戶(hù)口不可能連續(xù)城市宅基地，但可能連續(xù)宅基地上的房產(chǎn)，與是否有戶(hù)口本無(wú)關(guān)。上海居住證轉(zhuǎn)戶(hù)口滿(mǎn)足落戶(hù)基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè)，個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫(xiě)基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）?！吨腥A公民共跟國(guó)連續(xù)法》第三條遺產(chǎn)是公民逝世亡時(shí)遺留的個(gè)人正當(dāng)財(cái)產(chǎn)，包含：

　　(二)公民的屋宇、儲(chǔ)蓄跟生活用品;第十條　遺產(chǎn)依照下列順序連續(xù)：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　一、一個(gè)宅基地兩個(gè)戶(hù)口本怎么處理?
城市戶(hù)口的居民無(wú)權(quán)連續(xù)城市宅基地的利用權(quán)，但可能連續(xù)宅基地上的房產(chǎn)。上海居住證轉(zhuǎn)戶(hù)口滿(mǎn)足落戶(hù)基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè)，個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫(xiě)基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。
法律依據(jù)《中華公民共跟國(guó)連續(xù)法》
第三條　遺產(chǎn)是公民逝世亡時(shí)遺留的個(gè)人正當(dāng)財(cái)產(chǎn)，包含：

　　(二)公民的屋宇、儲(chǔ)蓄跟生活用品;
第十條　遺產(chǎn)依照下列順序連續(xù)：
第一順序：配偶、子女、父母。　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
城鎮(zhèn)戶(hù)口不可能連續(xù)城市宅基地。上海居住證轉(zhuǎn)戶(hù)口滿(mǎn)足落戶(hù)基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè)，個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫(xiě)基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。
我國(guó)的《連續(xù)法》中所列遺產(chǎn)的范疇中有屋宇。所謂屋宇的連續(xù)是指被連續(xù)人逝世亡后，其房產(chǎn)歸其遺言連續(xù)人或法定連續(xù)人所有。因此，只有被連續(xù)人的屋宇存在正當(dāng)產(chǎn)權(quán)才干被連續(xù)。
公民的屋宇屬于個(gè)人的正當(dāng)財(cái)產(chǎn)，依照我照連續(xù)法的劃定是可能連續(xù)的。不管是城市村民，還是城市戶(hù)口的公民，都可能依照連續(xù)洪法的劃定享受連續(xù)權(quán)，并且有權(quán)依照個(gè)人的意愿處理個(gè)人所有的房產(chǎn)，即　　城市戶(hù)口的公民可能連續(xù)城市屋宇。
然而城市戶(hù)口的公民在連續(xù)城市屋宇時(shí)還要受到土地法的限度。城市公民只能連續(xù)城市宅基地上的屋宇，而對(duì)支撐此屋宇的宅基地是不可能作為遺產(chǎn)連續(xù)的。
依據(jù)前述《土地治理法》跟相干法律法規(guī)的劃定，宅基地是農(nóng)夫基于群體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的用于建筑住宅的群體建設(shè)用地，農(nóng)夫毋庸繳納任何土地用度即可獲得，是一種福利性質(zhì)的，個(gè)別來(lái)講不能連續(xù)。但宅基地上建成的屋宇則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可能連續(xù)。
對(duì)所連續(xù)的屋宇及宅基天時(shí)用權(quán)的連續(xù)問(wèn)題，實(shí)際中通常分情況處理。
假如連續(xù)人是本群體經(jīng)濟(jì)組織成員，合乎宅基地申請(qǐng)前提的，可能經(jīng)批準(zhǔn)后獲得被連續(xù)屋宇及其宅基地;假如不合乎申請(qǐng)前提，則可能將屋宇賣(mài)給本村其余合乎申請(qǐng)前提的，假如不愿出賣(mài)，則該屋宇不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀況時(shí)，宅基地由群體經(jīng)濟(jì)組織收回。連續(xù)人假如是城市居民，對(duì)比上述不合乎宅基地早申請(qǐng)前提的情況處理。
也就是說(shuō)，依照法律劃定的地隨房走的準(zhǔn)則，　　城市居民可能基于屋宇所有權(quán)而連續(xù)利用宅基地，然而不得進(jìn)行翻建、改建、擴(kuò)建等。
綜上所述，宅基地是對(duì)城市宅基地而言，然而對(duì)土地的所有權(quán)是歸國(guó)度所有的，居民是無(wú)權(quán)連續(xù)其上的宅基地，然而是可能連續(xù)其上的房產(chǎn)的，對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，是依據(jù)房產(chǎn)證上的名字來(lái)決定所有權(quán)；若是遺產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)依據(jù)被連續(xù)者的遺言或是連續(xù)順序來(lái)決定。