欄目：上海留學(xué)生落戶(hù)咨詢(xún)    人氣：0    日期：2022-03-24

免費(fèi)提供最新落戶(hù)政策及一對(duì)一落戶(hù)上海方案

留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶(hù)上海咨詢(xún)

 

                              

       上海戶(hù)口新政策：五類(lèi)人可直接拿到上海戶(hù)口落戶(hù)。上海海歸落戶(hù)辦理中國(guó)所獨(dú)有的一種人口管理方法。一個(gè)中國(guó)人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶(hù)籍作為自己的戶(hù)籍，在就學(xué)、就業(yè)等也可以遷移戶(hù)口，但是有時(shí)地方政府會(huì)限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費(fèi)；因超生等原因也存在大量沒(méi)有戶(hù)口的人口。從11月1日起，上海將對(duì)創(chuàng)業(yè)人才、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才等五類(lèi)人，在落戶(hù)積分、居轉(zhuǎn)戶(hù)、直接落戶(hù)三項(xiàng)上突破現(xiàn)有政策。具體情況是怎樣的呢下面培學(xué)通為大家精心整理的上海戶(hù)口新政策五類(lèi)人符合條件可直接落戶(hù),歡迎大家閱讀哦，希望對(duì)你們有幫助~
上海戶(hù)口新政策
近日上海市人社局發(fā)布《關(guān)于服務(wù)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心建設(shè)實(shí)施更加開(kāi)放的國(guó)內(nèi)人才引進(jìn)政策的實(shí)施辦法》。其中落戶(hù)政策受人關(guān)注上海戶(hù)口新政策五類(lèi)人符合條件可直接落戶(hù)上海戶(hù)口新政策五類(lèi)人符合條件可直接落戶(hù)。五類(lèi)人滿(mǎn)足相關(guān)要求可直接拿到上海戶(hù)口，快來(lái)看看要符合怎樣的條件吧!
      五類(lèi)人滿(mǎn)足相關(guān)要求可直接拿到上海戶(hù)口
類(lèi)：創(chuàng)業(yè)人才
直接落戶(hù)條件：獲科技企業(yè)孵化器或創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)首輪創(chuàng)業(yè)投資額大于1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)或累計(jì)獲得創(chuàng)業(yè)投資額大于2000萬(wàn)元(含2000萬(wàn)元)，且在上海本市企業(yè)中持股比例不低于10%并連續(xù)工作滿(mǎn)2年。
第二類(lèi)：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才
直接落戶(hù)條件：在本市技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)機(jī)構(gòu)中連續(xù)從事技術(shù)轉(zhuǎn)移和科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)滿(mǎn)2年，且近3年累計(jì)實(shí)現(xiàn)技術(shù)交易額大于5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的技術(shù)合同完成人上海戶(hù)口新政策五類(lèi)人符合條件可直接落戶(hù)
第三類(lèi)：風(fēng)險(xiǎn)投資管理運(yùn)營(yíng)人才
直接落戶(hù)條件：本市創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)的合伙人或副總裁及以上的管理人才且已完成在上海投資累計(jì)達(dá)3000萬(wàn)元。
第四類(lèi)：企業(yè)管理和科技技能人才
直接落戶(hù)條件：近4年累計(jì)36個(gè)月在本市繳納職工社保的基數(shù)等于本市上年度職工社會(huì)平均工資3倍，且繳納個(gè)人所得稅累計(jì)達(dá)到100萬(wàn)元。
第五類(lèi)：企業(yè)家
直接落戶(hù)條件：須同時(shí)符合
1、運(yùn)營(yíng)本市企業(yè)的法定代表人(擔(dān)任董事長(zhǎng)或總經(jīng)理)或持股大于10%(含10%)的創(chuàng)始人。
2、企業(yè)連續(xù)3年每年?duì)I業(yè)收入利潤(rùn)率大于10%，且上年度應(yīng)納稅額大于1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)、或科技企業(yè)連續(xù)3年每年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)大于10%，且上年度應(yīng)納稅額大于1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)或企業(yè)在上海證券交易所、深圳證券交易所等資本市場(chǎng)掛牌上市上海戶(hù)口新政策五類(lèi)人符合條件可直接落戶(hù)百科。
3、企業(yè)的生產(chǎn)工藝、裝備和產(chǎn)品不屬于和本市規(guī)定的限制類(lèi)、淘汰類(lèi)目錄。
4、企業(yè)無(wú)重大違法違規(guī)行為和處罰記錄，無(wú)不良誠(chéng)信記錄。
上海戶(hù)籍在上海買(mǎi)房的條件

　?、僭诒臼幸延?套住房的本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。留學(xué)生落戶(hù)咨詢(xún)我國(guó)已經(jīng)有兩千多年的歷史。在我國(guó)戶(hù)口管理中，把以家庭立戶(hù)，即以“具有血緣婚姻或收養(yǎng)關(guān)系”立戶(hù)的稱(chēng)為家庭戶(hù)。

　?、趯?duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市向其售房。海歸落戶(hù)上海戶(hù)口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶(hù)的附同意接受函原件；戶(hù)口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門(mén)推薦的集體戶(hù)口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國(guó)專(zhuān)家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶(hù)口若報(bào)入本人購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

　?、凵虾Ｊ蟹抗芫衷鴮?duì)單身滬籍人士購(gòu)房問(wèn)題作出解釋稱(chēng)，本市戶(hù)籍居民家庭的子女成年后，確因婚姻等需要、且該子女無(wú)產(chǎn)權(quán)住房，才可以在本市限購(gòu)1套住房。
                                                            
解析
上海戶(hù)籍人士的定義：

　　①購(gòu)房人本身的戶(hù)籍在上海;

　?、谌绻麨橐鸦槿耸浚渑贾幸蝗嗽谏虾?hù)口就視為整個(gè)家庭為上海戶(hù)籍)。
問(wèn)：跟父母共有超過(guò)兩套后是否還可以以自己的小家庭為單位再買(mǎi)。
答：主要分為以下幾個(gè)特殊：
1、(上海人，以家庭為單位)跟父母共有不超過(guò)兩套，自己名下無(wú)房產(chǎn)，可再購(gòu)買(mǎi)兩套上海買(mǎi)房政策戶(hù)籍篇上海買(mǎi)房政策戶(hù)籍篇。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);
2、(上海人，以家庭為單位)跟父母共有不超過(guò)兩套，自己名下有一套，可再購(gòu)買(mǎi)一套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);
3、(上海人，以家庭為單位)跟父母無(wú)房產(chǎn)，自己名下無(wú)房產(chǎn)，可再購(gòu)買(mǎi)兩套。
4、夫妻雙方加小孩、父母(五口人)，若申請(qǐng)房產(chǎn)稅減免(人均60平米)，需父母名下無(wú)房產(chǎn)、需證明父母跟自己的戶(hù)口在一起，辦理房產(chǎn)稅認(rèn)定時(shí)還需父母到交易中心。
非上海戶(hù)籍操作攻略
官方政策：
非上海戶(hù)籍在上海買(mǎi)房的條件
在本市能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)，在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明，或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
非滬籍人士要在上海買(mǎi)房需要同時(shí)滿(mǎn)足以下三個(gè)條件：

　　一、以家庭名義購(gòu)房，所謂家庭指的是購(gòu)房者已婚;

　　二、是該家庭在滬無(wú)房;

　　三、是能提供至買(mǎi)房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。
長(zhǎng)期落戶(hù)滿(mǎn)3年的話(huà)可以享受上海本地人的待遇，可以直接購(gòu)房，無(wú)需提供稅單。
從目前的情況來(lái)看，上海還是實(shí)行限購(gòu)政策，對(duì)于非上海戶(hù)口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購(gòu)1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房
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關(guān)于補(bǔ)繳社保這點(diǎn)，根據(jù)本市住房限售政策規(guī)定，非本市戶(hù)籍居民家庭持社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購(gòu)買(mǎi)住房的，繳納社會(huì)保險(xiǎn)須符合 ;自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)累計(jì)繳納滿(mǎn)24個(gè)月 ；補(bǔ)繳的不予認(rèn)可上海買(mǎi)房政策戶(hù)籍篇百科。
非上海戶(hù)籍在上海買(mǎi)房后的戶(hù)籍問(wèn)題
根據(jù)上海《持有〈上海市落戶(hù)〉人員申辦本市常住戶(hù)口試行辦法》實(shí)施細(xì)則規(guī)定：來(lái)滬創(chuàng)業(yè)、就業(yè)，并持有《上海市落戶(hù)》的境內(nèi)人員，符合條件的都可以申辦戶(hù)籍。條件設(shè)定分為申辦條件和激勵(lì)條件。
1.申辦條件

　　(一)持有《上海市落戶(hù)》滿(mǎn)7年;

　　(二)持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)7年;

　　(三)持證期間依法在本市繳納所得稅;

　　(四)在本市被聘任為中級(jí)及以上技術(shù)職務(wù)或者具有技師(二級(jí)以上職業(yè)書(shū))以上職業(yè)資格，且及工種對(duì)應(yīng);

　　(五)無(wú)違反及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
2.激勵(lì)條件

　　(一)在本市作出重大貢獻(xiàn)并獲得相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，或在本市被評(píng)聘為技術(shù)職務(wù)或技師(一級(jí)職業(yè)書(shū))且、工種與所聘崗位相符的，可不受第五條第
　　(一)、
　　(二)項(xiàng)規(guī)定的持證及參保年限的限制;

　　(二)在本市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿(mǎn)5年的，持證及參保年限可縮短至5年;

　　(三)近連續(xù)3年在本市繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)高于本市上年度職工平均工資2倍以上的，或者近連續(xù)3年計(jì)稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級(jí)技術(shù)、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的，技術(shù)管理和關(guān)鍵崗位人員可不受第五條第
　　(四)項(xiàng)規(guī)定的技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級(jí)的限制;

　　(四)按個(gè)人在本市直接投資(或投資份額)計(jì)算，近連續(xù)三個(gè)納稅年度內(nèi)累計(jì)繳納總額及每年繳納額達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，或者連續(xù)3年聘用本市員工人數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，相關(guān)投資和創(chuàng)業(yè)人才可不受本辦法第五條第
　　(四)項(xiàng)技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級(jí)的限制。